Γεωτεμάχιο 7.088 τ.μ. άρτιο και οικοδομήσιμο, Ευαγγελισμός Μεσσηνίας | 350.000€ |

Επενδυτικό γεωτεμάχιο διπλής προσόψεως με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, τη νήσο Σαπιέντζα και τον κόλπο της Μεθώνης – €350.000

Διατίθεται προς πώληση επενδυτικό γεωτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7.088 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στις παρυφές του οικισμού των Καμαρίων, πλησίον της Φοινικούντας Μεσσηνίας.

Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 241,58 τ.μ., πλέον υπόγειων βοηθητικών χώρων που δεν προσμετρώνται στη δόμηση, σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά δεδομένα.

Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, τη νήσο Σαπιέντζα και τον εντυπωσιακό κόλπο της Μεθώνης. Ο ανοιχτός θαλάσσιος ορίζοντας, σε συνδυασμό με το φυσικό περιβάλλον και την ηρεμία της περιοχής, δημιουργεί ένα ξεχωριστό σκηνικό για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το μεσσηνιακό τοπίο.

Παράλληλα, η έκταση προσφέρει ενδιαφέρουσες δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για την κατασκευή ιδιωτικής βίλας είτε για τη δημιουργία περισσότερων κατοικιών, με στόχο την τουριστική εκμετάλλευση ή τη μεταπώλησή τους, πάντα υπό την προϋπόθεση τήρησης των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων.

Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία ενός φυσικού περιβάλλοντος, μακριά από το πυκνοδομημένο τμήμα του οικισμού, με την άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πλέον δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας.

Η Φοινικούντα, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών (3 χλμ.), ξεχωρίζει για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες της, τα γαλαζοπράσινα νερά και την ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή της, που περιλαμβάνει ξενοδοχεία, καταλύματα, χώρους εστίασης και εμπορικά καταστήματα.

Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος:

* Φοινικούντα: 5 λεπτά (3 χλμ.)
* Παραλία Λάμπες: 6 λεπτά (4,7 χλμ.)
* Μεθώνη: 12 λεπτά (11 χλμ.)
* Πύλος: 20 λεπτά (19 χλμ.)
* Γήπεδα γκολφ Navarino Bay & Navarino Hills: 29 λεπτά (25 χλμ.)
* Διεθνής Αερολιμένας Καλαμάτας: 60 λεπτά (56 χλμ.)

Μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση σε μια περιοχή που συνδυάζει την πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, τη φυσική ομορφιά και την εγγύτητα σε σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας.